Capítulo 34: Aquisição
“这是肯定的，不过我会收购一处房产，然后进行改建。”林克说道，“毕竟不可能只有你们两位律师和一位接待，律师事务所随后会归入慈善基金名下。”
“按照正常的律所模式经营，但每年会有一笔慈善基金注入，用于向贫困者提供法律援助。”
“各种手续需要一些时间，所以暂时我会以个人名义进行收购，待慈善基金成立后，再将其并入其中。”
马修·默多克问道：“是否可以在合同中明确标注？”
“当然，这是一定的。”林克点了点头，“你们负责起草一份合同吧，我会各自给予你们百分之五的股份，薪水问题等合同签订后再议。”
“收购价格我出三十万美元，并注资一百万美元，且不会稀释你们的股份。”
“慈善基金成立后，基金会的法律事务届时也会交给律所。即便律所自身不盈利，相信两位在薪水和委托业务方面也不会少拿。”
弗吉·尼尔森感到非常高兴，有了慈善基金会作为后盾，他们算是有了安身立命的保障，不必再为钱财而烦恼。
起草合同需要时间，林克暂时告辞，约定过几天带着女友过来，让双方认识一下。
……
为了筹建基金会，林克再次找到了兰利，让他旗下的会计师事务所与自己的律师对接，目前林克仍在使用先前的律师。
晚上回到家，林克将事情告知了杰西卡。杰西卡感到十分振奋，这算是一项事业，而不仅仅是整天待在家里做个家庭主妇。
她学习得很快，本身就是一位非常聪明的女性。她在崔西介绍的慈善基金会中学习，了解运作流程，其实这方面并不复杂。
林克的资金不算多，每年的收益也有限，拿出百分之五来做慈善，实际资金规模并不算大。
她此时并不知道，林克之后还有针对斯塔克工业股票的计划，资金规模肯定会扩大，但就目前而言，规模尚小。
仅仅经营一家小型律师事务所谈不上麻烦，她现在完全有能力进行操作。
她与林克兴致勃勃地讨论起来，尤其是针对资助案件的审核问题，强调一定要将有限的资金用在最需要的人身上。
……
“你好，我看到了报纸上的招聘信息。”林克已经签订了收购合同，并支付了第一笔三十万美元的收购款。
毕竟，律师事务所没有固定资产，也没有委托合同，办公设施更是价值寥寥。
至于后续的一百万美元注资，林克还需要考察地狱厨房的房产，准备收购一栋小型公寓并进行改建。
美国的房价很奇特，是按社区划分的。在地狱厨房这个整体环境下，这里的房产极为廉价。
房产税也很低，因为这里住的都是穷人，整个区域的房价上不去，当地居民也不同意房价上涨，因为房价上涨意味着房产税会增加。
威尔逊·菲斯克的收购之所以困难，难点就在这里：收购价格不足以让当地居民换个地方生活，而迁往他处后，房产税可能会大幅提高。
这笔房产税每年都要缴纳，一年差价在几千到一万美元不等，是一笔巨大的负担。
林克想要收购，也会遇到这个问题，但他挑选的位置在地狱厨房的边缘。
他必须考虑未来员工的问题，弗吉·尼尔森从小在这里长大，马修·默多克要在这里行侠仗义，所以他们敢来。
但其他人呢？
因此，边缘位置最为理想，既没有完全离开地狱厨房，又相对安全。否则，若是晚上加个班，员工连出租车都打不到回家，那就麻烦了。
这里并非没有大厦，但租金相对太贵，不如收购一栋小型公寓改建。要知道，这里最早是爱尔兰劳工的聚集地，因此早期爱尔兰帮的势力最大。
最早可追溯的文献是1881年的《纽约时报》，当时一名记者在警察护送下进入采访一起凶杀案。
由于“地狱厨房”的称呼过于贬义，官方最终将其定名为克林顿区，即西中城。
这里靠近百老汇，许多追求艺术的人来到纽约，因没有固定收入，很多人便选择在此租房，正是因为这里的房产足够廉价。
威尔逊·菲斯克想要重建此地，阻力可想而知，这里的人没有能力追求更好的生活环境。
……
一旦这里被完全收购并重建，其中的差价将非常巨大，利益动人心弦。
“是的，那我们什么时候可以见一面？”林克问道。
“随时可以！”对方回答。
“那么下午两点在……”林克报了一个家附近的咖啡店，两人约定会面。
下午两点，林克提前几分钟到达，找了个位置要了一杯咖啡，随即拿出香烟抽了起来。
两点整，一名黑人推门而入，左右打量一番后，径直走向林克的位置：“是林先生吗？”
“没错，是我，麦考尔先生？”林克起身与对方握手后，双方落座，“喝点什么？”
“不需要，我们可以直接开始面试了。”对方没有点单。
“那么麦考尔先生的驾驶经验如何？”林克问道，“我订购的劳斯莱斯幻影，再有一个月就到了。”
“应该没问题，我开车多年，对各种车型都很熟悉。此外，我年轻时当过兵，具备一定的格斗能力，也会使用枪械。”对方言谈沉稳。
林克微微点头，又问：“有犯罪记录吗？”
“没有！”麦考尔摇了摇头。
“很好，把证件给我，我调查一下。另外，我们现在出发，你先开我的车，我们转一圈。”林克起身，将钱压在咖啡杯下。
两人走出店门，坐进林克的车。虽然林克的野马动力强劲，但对方启动得十分平稳，显然对车辆性能了如指掌。
一看就是老手，在纽约街道上行驶时，各类信号与指示牌他都烂熟于心，完全遵守交通规则。